新聞摘要
- 所有權人選擇以其自住房地拆除改建或與營業(yè)人合建分屋銷售不動產無須奢侈稅
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【MyGoNews方暮晨/綜合報導】北區(qū)國稅局表示，近日經常接獲民眾電話詢問，若所有權人選擇以其自住房地拆除改建或與營業(yè)人合建分屋銷售不動產是否應課徵特種貨物及勞務稅(以下簡稱為奢侈稅)？
國稅局說明，依據奢侈稅條例第5條第10款規(guī)定，所有權人以其自住房地拆除改建或與營業(yè)人合建分屋銷售不動產，非屬奢侈稅條例規(guī)定之特種貨物。
該局特別說明，所稱自住房地應同時符合下列規(guī)定：
第一、其土地所有權人或其配偶、直系親屬於該地辦竣戶籍登記，且無出租或供營業(yè)使用之住宅用地，另需以都市土地未超過3公畝或非都市土地未超過7公畝為限。
第二、自戶籍遷入日至房屋核準拆除日或建造執(zhí)照核發(fā)日止之期間屆滿1年之房屋及其坐落基地。
國稅局特別呼籲，出售自住房地不符上開規(guī)定亦未申報，將涉及短漏報銷售額，除補稅外，另需依奢侈稅條例第22條規(guī)定處罰，事關納稅義務人權益，不可不慎。
國稅局說明，依據奢侈稅條例第5條第10款規(guī)定，所有權人以其自住房地拆除改建或與營業(yè)人合建分屋銷售不動產，非屬奢侈稅條例規(guī)定之特種貨物。
該局特別說明，所稱自住房地應同時符合下列規(guī)定：
第一、其土地所有權人或其配偶、直系親屬於該地辦竣戶籍登記，且無出租或供營業(yè)使用之住宅用地，另需以都市土地未超過3公畝或非都市土地未超過7公畝為限。
第二、自戶籍遷入日至房屋核準拆除日或建造執(zhí)照核發(fā)日止之期間屆滿1年之房屋及其坐落基地。
國稅局特別呼籲，出售自住房地不符上開規(guī)定亦未申報，將涉及短漏報銷售額，除補稅外，另需依奢侈稅條例第22條規(guī)定處罰，事關納稅義務人權益，不可不慎。
